Redaktion Wintergarten Erfurt · Inhaltlich geprüft · Zuletzt aktualisiert: 14.10.2026
Kurz entschieden: Wer die Terrassensaison verlängern, Pflanzen überwintern und günstig bauen will, wählt den Kaltwintergarten – unbeheizt bis 20 m² und 75 m³ ist er in Thüringen sogar verfahrensfrei. Wer ein zusätzliches Zimmer sucht, das auch im Januar warm ist, braucht einen Wohnwintergarten mit Dämmung, Wärmeschutzglas und Heizung. Er kostet deutlich mehr, braucht ein Verfahren und zählt dafür voll zur Wohnfläche.
Kaltwintergarten oder Wohnwintergarten: die eigentliche Frage
Bevor es um Glas und Preise geht, lohnt eine einfache Überlegung: Wann und wofür wollen Sie den Raum nutzen? Die Antwort entscheidet über fast alles Weitere.
- „Draußen sitzen, aber geschützt“ – Frühstück im April, Abendessen im September: Kaltwintergarten.
- „Ein weiteres Zimmer“ – Lesen, Arbeiten, Essen auch im Winter: Wohnwintergarten.
- „Winterquartier für Pflanzen“ – Oleander, Zitrus, Olive: Kaltwintergarten, gegebenenfalls mit Frostwächter.
Die Grundbegriffe erklärt der Ratgeber Ratgeber: Was ist ein Wintergarten?.
Zwölf Monate unter Erfurter Glas
Das Klima entscheidet, wie viele Wochen ein kalter Glasraum nutzbar ist. Die DWD-Station Erfurt-Weimar liefert dafür klare Zahlen (DWD, 1991–2020):
| Zeitraum | Klima laut DWD | Kaltwintergarten | Wohnwintergarten |
|---|---|---|---|
| Mai bis August | je über 210 Sonnenstunden, Juli im Mittel 18,4 °C | sehr gut nutzbar, Beschattung nötig | sehr gut nutzbar, Beschattung nötig |
| März, April, September, Oktober | wechselhaft, sonnige Tage warm | gut nutzbar an Sonnentagen | gut nutzbar |
| November bis Februar | rund 87 Frosttage im Jahr, Dezember nur rund 47 Sonnenstunden | Winterquartier, kaum Aufenthalt | voll nutzbar |
Der Sommer ist für beide Bauarten eine Herausforderung: Ohne außen liegende Beschattung und Lüftung im Dach wird es unter Glas schnell zu heiß. Im Winter trennen sich die Wege.
Glas, Profile, Boden: die Bauteile im Vergleich
| Bauteil | Kaltwintergarten | Wohnwintergarten |
|---|---|---|
| Profile | ohne oder mit einfacher thermischer Trennung | thermisch getrennt, gedämmt |
| Glas | Einfach- oder Isolierglas, Dach VSG | Wärmeschutzglas, Dach VSG |
| Boden | frostsicher, ungedämmt möglich | gedämmte Bodenplatte, oft Fußbodenheizung |
| Verbindung zum Haus | Wand mit Tür bleibt | oft offener Übergang |
| Heizung | keine, allenfalls Frostschutz | fest installiert |
Beim Glas ist der Unterschied messbar: Zweifach-Isolierglas liegt bei ~1,0–1,3 W/(m²K), Dreifachglas bei ~0,5–0,7 W/(m²K) (Quelle). Im Dach ist für beide Bauarten Verbundsicherheitsglas Pflicht. Wie man den beheizten Raum sinnvoll temperiert, erklärt der Ratgeber Wintergarten Heizung – alle Details.
Richtpreise: Kaltwintergarten und Wohnwintergarten nebeneinander
| Größe | Kalt, Basis | Kalt, Premium | Wohn, komplett |
|---|---|---|---|
| 9 m² | 8.010 € – 10.800 € | 10.800 € – 13.500 € | 22.500 € – 36.000 € |
| 12 m² | 10.680 € – 14.400 € | 14.400 € – 18.000 € | 30.000 € – 48.000 € |
| 16 m² | 14.240 € – 19.200 € | 19.200 € – 24.000 € | 40.000 € – 64.000 € |
| 20 m² | 17.800 € – 24.000 € | 24.000 € – 30.000 € | 50.000 € – 80.000 € |
Eigene Rechnung mit den Quadratmetersätzen 890–1.200 € (Basis), 1.200–1.500 € (Premium mit Schiebeelementen, 8-mm-Glas, LED) und 2.500–4.000 € (Wohnwintergarten inkl. Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung und Genehmigung); Quelle aroundhome.de, Stand 2026-07-24.
Der Abstand ist groß, weil der Wohnwintergarten nicht nur besseres Glas, sondern ein komplettes Haustechnik- und Genehmigungspaket enthält. Hinzu kommen beim beheizten Raum laufende Heizkosten.
Beide Varianten für Ihr Haus durchrechnen
Im Konfigurator wechseln Sie zwischen kalt und beheizt und sehen sofort, wie sich der Richtpreis verändert.
Thüringer Bauordnung und Wohnfläche: kalt und warm getrennt betrachtet
Baurecht
Die ThürBO stellt nur den unbeheizten Wintergarten vor der Außenwand bis 20 m² und 75 m³ verfahrensfrei (§ 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. h). Der beheizte Wohnwintergarten braucht im Bebauungsplangebiet die Genehmigungsfreistellung nach § 64, sonst das vereinfachte Verfahren nach § 65 ThürBO; über letzteres entscheidet die Behörde binnen drei Monaten nach Eingang der vollständigen Unterlagen.
Wohnfläche
Nach der Wohnflächenverordnung zählt der unbeheizbare Wintergarten zur Hälfte (50 % (§ 4 Nr. 3 WoFlV, unbeheizbare Wintergärten)), der beheizbare Raum mit ausreichender Höhe voll (100 % (§ 4 Nr. 1 WoFlV bei mindestens 2 m lichter Höhe, wie bei Wohnwintergärten praktisch immer gegeben)) – Quelle.
Wichtig: Auch der verfahrensfreie Kaltwintergarten muss Abstandsflächen, Bebauungsplan, Brandschutz und Denkmalschutz einhalten (§ 62 Abs. 2 ThürBO). Verfahrensfrei heißt nur: kein Antrag.
Erst kalt, später warm?
Der Gedanke ist verständlich: heute günstig bauen, später aufrüsten. In der Praxis funktioniert das selten gut. Profile ohne thermische Trennung lassen sich nicht nachträglich dämmen, und ein ungedämmter Boden bleibt kalt. Dazu kommt das Verfahren, das beim Einbau einer Heizung fällig wird.
Wer sich nicht sicher ist, kann einen Mittelweg wählen: thermisch getrennte Profile und Isolierglas schon beim kalten Glasraum, damit ein späterer Umbau weniger Teile betrifft. Ob das bei Ihrem Haus sinnvoll ist, klären wir beim Aufmaß.
Ihre Entscheidung: Kaltwintergarten oder Wohnwintergarten?
| Wenn Sie … | dann eher |
|---|---|
| den Raum vor allem von Frühjahr bis Herbst nutzen | Kaltwintergarten |
| Kübelpflanzen überwintern möchten | Kaltwintergarten |
| ohne Verfahren bauen möchten und unter 20 m² bleiben | Kaltwintergarten |
| ein ganzjähriges Zimmer brauchen | Wohnwintergarten |
| Wohnzimmer und Glasraum offen verbinden wollen | Wohnwintergarten |
| die volle Fläche als Wohnfläche angeben möchten | Wohnwintergarten |
Mehr zu den beiden Bauarten finden Sie auf unseren Seiten Kaltwintergarten Erfurt und Wohnwintergarten in Erfurt.
Warum die ThürBO beim Kaltwintergarten von einer Tür spricht
Die Begründung des Gesetzentwurfs versteht unter dem verfahrensfreien Wintergarten in der Regel einen Anbau, der durch eine durchgehende Wand mit Verbindungstür vom Gebäude getrennt ist und Sonnenwärme statt einer Heizung nutzt (Drs. 7/9641). Aufenthaltsräume, bei denen lediglich normale Wände durch Glas ersetzt werden, sind danach keine Wintergärten in diesem Sinne. Das ist Auslegungshilfe, nicht Gesetzestext – zeigt aber, wo der Gesetzgeber die Grenze zwischen kalt und warm zieht.
Häufige Fragen: Kaltwintergarten oder Wohnwintergarten in Erfurt
Was ist der Unterschied zwischen Kaltwintergarten und Wohnwintergarten?
Der Kaltwintergarten ist unbeheizt und durch Wand und Tür vom Haus getrennt, er verlängert die Terrassensaison. Der Wohnwintergarten ist gedämmt, beheizt und ganzjährig ein vollwertiges Zimmer. Daraus folgen Unterschiede bei Glas, Profilen, Fundament, Preis, Wohnfläche und in Thüringen auch beim Baurecht, denn nur der unbeheizte Glasraum kann verfahrensfrei sein.
Kann ich einen Kaltwintergarten im Erfurter Winter nutzen?
An sonnigen Tagen ja, an trüben und frostigen Tagen kaum. Die DWD-Station Erfurt-Weimar zählt rund 87 Frosttage im Jahr und im Dezember nur etwa 47 Sonnenstunden. Dann kühlt ein unbeheizter Glasraum stark ab. Für Kübelpflanzen ist das ideal, als Wohnzimmer taugt er in diesen Wochen nicht. Von März bis Oktober ist er dagegen ein schöner Aufenthaltsort.
Ist ein Kaltwintergarten in Thüringen genehmigungsfrei?
Bis zu einer bestimmten Größe ja. Nach § 63 ThürBO ist ein unbeheizter Wintergarten vor der Außenwand aus lichtdurchlässigen Baustoffen verfahrensfrei, wenn er höchstens 20 m² Grundfläche und 75 m³ Brutto-Rauminhalt hat. Abstandsflächen, Bebauungsplan und Denkmalschutz gelten trotzdem. Ein Wohnwintergarten fällt schon wegen der Heizung nicht unter diese Regel.
Kann man einen Kaltwintergarten später zum Wohnwintergarten umbauen?
Technisch nur mit großem Aufwand. Ein Wohnwintergarten braucht gedämmte Profile, Wärmeschutzglas, einen gedämmten Boden und eine Heizung. Beim kalten Glasraum fehlt das meist alles. Zusätzlich braucht der beheizte Raum ein Verfahren nach ThürBO und muss das Gebäudeenergiegesetz erfüllen. Wer ganzjährige Nutzung erwägt, plant besser gleich warm.
Noch unentschlossen?
Erzählen Sie uns, wie Sie den Raum nutzen möchten – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einer Empfehlung.
Oder direkt anrufen: 0176 42271503